** Gasthaus Glaser - das Traditionsgasthaus mit Niveau! **


Ein Gasthof mit 200-jähriger Tradition und Geschichte, 
lebendig und offen für Menschen, die Freude am Leben 
haben und auf genussvolle Gastlichkeit in gepflegtem und 
herzlichem Ambiete wert legen. 

Den Gasthof erleben Sie inmitten des historsichen 
Wallfahrtsorts Aigen am Inn, der nur wenige 
fahrradfreundliche Kilometer von Europas größter 
Heilquelle Bad Füssing entfernt ist. (2,8 Millionen 
Übernachtungen bei ca. 14.400 Betten)

Der von Grund auf 1979 sanierte und stets renovierte bzw. 
modernisierte Gasthof liegt eingebunden in ein Ensemble 
von bewohnten und teils geschäftlich genutzten Herrenhäusern, 
gegenüber eines imposanten bischöflichem Zehentstadl´s. Die gepflegte 
Außenfassade wird gekrönt durch eine sehr gute erhaltene "Lüftl-Malerei". 
Direkt darunter liegen die 8 Zimmer, die durch zwei separate Treppenhäuser 
miteinander verbunden sind. 1998 bis 2000 eröffnet. Liebevoll geplante Doppelzimmer (20 m²) 
großteil als Appartements nutzbar, sowie großzügige helle Suiten (ab 35 m²).
Die 2017 komplett erneuerte, hochwertige Hotelauslegeware unterstreichen das 
perfekt erhaltene, ausschließlich vom Schreiner gefertigte Buchenholz-Interieur 
im modernen Landhausstil. Zeitlose, praktisch unterteilte, frische Bäder mit wertiger 
Ausstattung runden den entspannten Aufenhalt ab. Die Gesamtbettenanzahl beläuft sich 
auf maximal 18. 

Durch das bestehende Brandschutzkonzept (2018) der gesamten Hotelanlage 
wird dem Gast ermöglicht, auf kurzen Wegen, sorgenfrei, die Alpenvorland 
typischen Räume in Massivholz Bayerische Eiche/Buche, davon 1 Hauptraum und 
2 Stüberl zu erreichen. Als außer Haus Besucher auch behindertengerecht, 
inklusive der Toilettenanlagen. Ebenfalls die beiden sonnigen Biergärten, 
wie dem hofseitigen gepflasterten "Lindenbiergartl" mit romantischer Beleuchtung. 
Der am Haupteingang befindliche Biergarten wird durch einladende Bodengestaltung, 
Beschattung(Ahornbäume), sowie saisonale Topfbepflanzung aufgewertet. 

Die dem Kundenaufkommen angepasste Größe der Küche, ist zeitgerecht aktualisiert.
Angegliedert sind zwei Kühlhäuser (Food & Beverage), sowie ausreichend Lagerräume im 
Untergeschoss, mit weiteren existenten Kühlmöglichkeiten.
Erweiterungen sind jederzeit möglich!

Der Gasthof ist ein in Massivbauweise ausgeführter Anbau mit eingegliederter Maschinenhalle
(hohe Tore). Momentan verfügt dieser über vier Garagen, kleinere Lagerräume, sowie über 
zwei Etagen ausgedehntes, unverbautes Lagervolumen. (mehrere 100 m²). 
Betondecken und freiligender Dachstuhl erlauben eine Erweiterung durch Festsaal, weitere 
Hotelzimmer oder gar mehrere Vermietwohneinheiten mit eigenem Eingang.

Als Abschluss angeführt sei, eine der gesamten Gasthof Grundfläche entsprechenden 
Mansarden-Eigentümerwohnung mit ca. 120 m² im Dachgeschoss.
Jene verfügt über eine ansprechende Einbauküche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer, 
Büro, zwei Schlafzimmer, sowie Bad (Dusche+Wanne) mit getrennter Toilette.
Alle Räume sind mit Buchen-Echtholz-Parkett ausgeführt. Waschräume in weißen Fliesen mit 
blauen Applikationen. 

Dieses Angebot umfasst eine komplette Ausstattung im Gästebereich.
Hilfsmittel, Inventar (auch Wäsche & Geschirr), Dekoration, als auch eine 
Brauereifreie Belieferung!!!

Die Veräußerung ist das Resultat aus wohlverdientem Ruhestand und fehlender Nachfolge 
seitens der Familie. 
Die Eigentümer freuen sich auf einen engagierten Nachfolger, der mit Enthusiasmus 
und Freude an der Gastronomie deren Gedanken weiterführt. 

Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin für diese einmalige Immobilie!

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor! EA-V:93,3kWh/(m²*a)Bj.1979,Heizöl,C

Kaufpreis: 750.000,- €
Baujahr: 1979
Verfügbar ab: sofort
Wohnfläche:
Etage:
Möbeliert: ja
Zustand: sehr gepflegt
Heizungsart: Öl-Heizung
Terrasse/Balkon:
PKW-Stellplatz:

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